Características
- Valor: US$ 8.320.000
- Region: Departamento de Maldonado
- Localidad: Maldonado
Descripcion
Campo. Maldonado3200 has.
Ubicación:
A 180 km de Montevideo, todo por rutas nacionales pavimentadas salvo los últimos 19 kilómetros que se transita por un camino de muy buen balasto, transitables todo el año.
A 90 km de Punta del Este, una y media hora de auto.
Ciudades mas cercanas: Aiguá y Rocha, que tienen todos los servicios.
Característica: Campo ganadero criador / forestal.
Casco:
Tiene casco completo con casas para empleados y casa principal con 6 dormitorios, con estufa a leña, 4 baños y un toilette.
El casco está situado en un lugar estratégico, de muy fácil acceso y desde donde se aprecian unas espectaculares vistas de los cerros circundantes, de las cumbres y de las zonas bajas.
Otras instalaciones:
2 galpones grandes.
Instalaciones completas para personal.
Corrales principales, embarcadero y baño para vacunos, sobre el camino de acceso a la estancia.
3 puestos en distintos puntos de la estancia, todos con instalaciones de trabajo y baño para vacunos, además de casa para personal la que es utilizada en momentos donde se hace indispensable pasar la noche.
Campos bajos:
Son alrededor de 1.200 hectáreas
Hay cerca de 600 has mejoradas con diferentes combinaciones de especies forrajeras - Lotus San Gabriel, Rincón, Maku, Raigras, Holcus, y Festuca.
Campos de Sierra del faldeo:
Son alrededor de 1.000 hectáreas. Son campos con monte nativo y monte de rebrote que se puede ir sacando paulatinamente e ir ampliando las áreas de pastoreo.
Las especies predominantes son las típicas del monte nativo uruguayo. El trabajo que se viene realizando actualmente es la apertura de caminos (picadas) y su posterior mantenimiento, buscando mejorar la circulación dentro del establecimiento. Estos trabajos se realizan con cuadrillas de montaraces
Campos altos:
Son aproximadamente 1.000 hectáreas
Estos campos dan a las cumbres del Cerro Catedral. En estas zonas el ganado de cría es manejado con dos criterios: de asegurar una buena alimentación al ganado – que no falte pasto – y con el objetivo que los campos tengan el descanso necesario para recuperarse y no dañar el tapiz natural.
Hay zonas mejoradas con Raigrás que dan abundancia de pasto especialmente en invierno.
Aguadas:
Hay aguadas naturales de arroyos que bajan de los campos altos de las cumbres del CerroCatedral, en todos los potreros. Hay vertientes naturales y se forman arroyos de una belleza inusitada, con lagunas, cascadas y correderas dependiendo de las lluvias caídas.
Alambrados:
En general los internos están en buen estado y en los perimetrales hay que realizar mejoras.
Manejo de ganado:
Hoy se manejan 1.000 vientres Angus puros, con inseminación y repaso con toros Brangus.
Se manejan 500 vacas de cría en las cumbres, donde gestan y se realizan las pariciones.
Se manejan 500 cabezas en los campos del faldeo y en los campos mejorados.
Las crías se terminan en los campos mejorados tratando de llegar al objetivo de 400 dólares x ternero (objetivo productivo: llegar a un peso de entre 150 y 170 kgs)
El de preñez de los últimos ejercicios varió entre 75 y 88. La adaptación del ganado juega un rol muy importante para el incremento de este porcentaje y para ello se debe ahondar en los criterios de refugo y un ingreso al plantel con madres criadas en el campo.
El manejo reproductivo tiene el objetivo de que las pariciones no se extiendan más allá del mes de octubre, y de esta forma intentar evitar épocas secas con terneros demasiado jóvenes.
El objetivo marcado es aumentar la dotación para el año 2022, e intentar llegar a tener 1.400 vacas de cría. Esto implica la continuidad de las tareas de desmonte, de mejoramientos de los campos bajos, de producir mas alimento (por ejemplo con cultivos como Sudangrass o Moha ) y de ser eficiente en el manejo reproductivo del rodeo.
Nota:
Queda fuera de la venta una chacra de 20 hectáreas, plantada con olivos, la cual se hará el deslinde de los padrones actuales en el momento de concretarse la venta.