Características

• Valor: Consultar
• Region: Departamento de Rocha
• Localidad: La Paloma

Descripcion

Súper Oportunidad! Venta en Block de 405 Lotes! La Paloma, Depto Rocha, Uruguay

SÚPER OPORTUNIDAD!! VENTA EN BLOCK DE 405 LOTES!
Tierra Serena es un fraccionamiento en La Paloma, Departamento de Rocha, Uruguay.
Está ubicado en la zona de mayor crecimiento de La Paloma, a sólo 1.000 metros de la Playa La Serena y cuenta con la superficie más grande de bosque natural cercana de la playa.

- Superficie Total Vendible: 234.483 m2
- Lotes a la Venta: 405 unidades funcionales.
- Lotes desde 510 m2 hasta 1.050 m2 (superficie promedio por lote: 579 m2).
- Listos para ser escriturados!
- Permisos municipales aprobados.
- Tendido eléctrico y servicio de agua.
- Cuenta con un hermoso bosque de pinos, aperturas de calles y plaza de juegos para niños.
- Valor de Venta en Block: U$S 2.500.000 (equivalente a U$S 10,66 / m2).
- Valor actual de comercialización de un Lote Tipo: 525 m2 a U$S 15.900 (equivalente a U$S 30,30 / m2).
- Del total de lotes vendidos hasta el momento, se ha construido en el 70 de los mismos.
- Opción Venta por Manzanas:
Manzana D10: 12 unidades funcionales (solares), con una superficie total de 6.461 m2: U$S 150.000, equivalente a U$S 23,22 / m2!!
Manzana E3: 24 unidades funcionales (solares), con una superficie total de 12.362 m2: U$S 250.000, equivalente a U$S 20,22 / m2!!
- Los vendedores aceptarían en parte de pago inmuebles en Argentina o en Estados Unidos.

La Paloma es una ciudad balneario y puerto oceánico uruguayo del departamento de Rocha, Uruguay. Está ubicada a sólo 90 km de Punta del Este y a 240 km de Montevideo.

Por ser un territorio casi virgen y por sus extensas playas, La Paloma se está transformando en la nueva joya del verano uruguayo, que es elegida principalmente por familias y deportistas que buscan tranquilidad y conexión con el mar y la naturaleza. Se destaca por su serenidad, su estilo de vida slow life y sus playas, cuya extensión aproximada es de 20 km.

La población de casi 4.000 habitantes va en firme aumento debido al cambio de estilo vida producido por la pandemia en 2020: éxodo desde las grandes urbes hacia locaciones rurales y autosustentables; y se incrementa hasta los 30.000 habitantes con la llegada de turistas en los meses de verano (enero-febrero), dinamizando su economía.

El balneario consta del casco viejo, donde se encuentran las edificaciones residenciales más antiguas, cerca del Faro de La Paloma y frente a la Isla La Tuna. Alrededor del casco viejo se halla el nuevo centro de La Paloma, con construcciones más recientes que se extienden a lo largo de la Avenida Solari, la arteria principal.

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