Características

• Valor: US$ 160.000
• Region: Departamento de Montevideo
• Localidad: Montevideo
• Zona: Tres Cruces
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 75 m²

Descripcion

APARTAMENTO - TRES CRUCES - VENTA (CON RENTA)

Presentamos un atractivo apartamento en venta en el dinámico barrio de Tres Cruces, Montevideo, que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica

Características del Apartamento:

- Superficie: 75 m²

- Dormitorios: 2 espaciosos dormitorios, ideales para familias pequeñas, profesionales o estudiantes que buscan un espacio acogedor.

- Ambientes: Amplio living-comedor que ofrece un espacio versátil para el descanso y la convivencia.

- Cochera: Incluye una cochera propia, proporcionando seguridad y comodidad para su vehículo.

- Terraza de Uso Exclusivo: Un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de relax, jardinería urbana o reuniones sociales.

Información Financiera:

- Gastos Comunes: $6.500 mensuales (que incluyen un fondo de reserva)

- Contribución Inmobiliaria: $20.000 anuales.

- Impuesto de Primaria: $12.000 anuales.

Datos de Renta:

Alquiler Actual: El apartamento se encuentra alquilado hasta diciembre, generando una renta mensual de $31.000.

Alquiler de Cochera: La cochera se alquila por separado en $3.500 mensuales.
 

Sobre el Barrio Tres Cruces:

Tres Cruces es una zona estratégica en Montevideo, conocida por su excelente conectividad y amplia gama de servicios. El barrio alberga la Terminal y Shopping Tres Cruces, un importante centro de transporte y comercial que facilita el acceso a diversas partes de la ciudad y el país. Además, la zona cuenta con instituciones educativas, centros de salud y una variada oferta gastronómica y cultural. Monumentos emblemáticos como el Obelisco de Montevideo y la Plaza de la Bandera enriquecen el entorno, ofreciendo espacios de esparcimiento y cultura.

Este apartamento representa una oportunidad única tanto para inversores que buscan una propiedad con renta asegurada a corto plazo, como para quienes desean establecer su hogar en una de las áreas más céntricas y convenientes de Montevideo.

¡No deje pasar esta oportunidad!